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对于想要买房安居的用户来说，房贷利率是尤为关注的问题。最近有用户咨询希财君，说2021年房贷利率是降还是升？那么下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够觉得会有所帮助。

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2021年房贷利率是降还是升？

根据数据来看，2021年1月20日的LPR5年期报价是4.65%，1年期的是3.85%，而在2月20日的时候，数值还是保持一样。也就是说，从2020年4月20日起，LPR报价就出现了下降，并且截止到最新一期报价为止，都是没有变化的。

另外，在LPR报价的基础上各地的银行政策还是有所不同的，比如说在2020年8月的时候，成都地区首套房平均利率已经达到了6.13%，在当期报价的基础上涨了148BP，而无锡首套房平均利率在5.9%之间。

再有，银行在审核用户申请的时候，还会看用户的资质、信用等综合情况如何，在平均利率的基础上还会出现小幅度的微调，所以用户还有保持好个人资信，最好是在申贷期间不要再另外操作其他信贷业务，也不要出现逾期的情况，否则都会产生不良影响。

以上就是希财君关于“2021年房贷利率是降还是升”的回答。总的来说，目前LPR的报价还是平稳没有变化的，最近利率变化还是在2020年4月开始。同时建议保持好自身情况，可能会审批到更加优惠的批贷利率。